国家发改委、国家统计局昨天宣布，4月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.1，降幅比上月缩小0.2个百分点；环比上涨0.4，涨幅比上月扩大0.2个百分点。

4月份，新建住房销售价格同比下降1.7，降幅比上月缩小0.2个百分点；环比上涨0.3。其中，90平方米及以下新建住房销售价格同比下降0.7，环比上涨0.5。当月，北京房屋销售价格同比下降1，但环比上涨0.4。其中新建住房同比下降了0.6，环比上涨0.4；二手住房同比下降2.9，环比上涨0.1。

分地区看，新建住房销售价格同比下降的城市有44个，主要城市包括：深圳-8.8、石家庄-7.4、广州-6.7、南京-5.4、厦门-5.3等。二手住房销售价格同比下降的城市有40个，主要城市包括：深圳-11.5、石家庄-5.9、厦门-5.2、长沙-3.4和青岛-3.0等。

■专家解读

涨价可能延长调整期

北京市统计局副局长于秀琴表示，北京房价连续几个月出现了同比下降，这意味着房价已经进入一个下降通道，房地产市场的调整已经非常明显。

她指出，此前在今年一季度出现的房地产交易“小阳春”是政府、银行、企业三方共同努力的结果，但部分房地产商在调整期尚未结束时选择了悄悄涨价，这是非常不理性的行为，可能会使得调整期延长。（李英辉）