一季度http://www.1635.cn/?w=环境',window,'dialogWidth=1024px;dialogHeight=600px;');">环境运行数据积极，楼市会因此有所改变吗？记者上周末在老城区和金沙洲的楼盘看到，商家已经开始通过明确优惠、接受诚意金等加速蓄客进行摸底，看楼的人数的确比之前多了一些。 不过，商家表示这主要是“五一”营销的需要，看楼者也表示较少考虑整体http://www.1635.cn/?w=环境',window,'dialogWidth=1024px;dialogHeight=600px;');">环境，看楼登记主要是出于楼价、自身需求和支付能力的考虑。 商家：报出明确的优惠以拉客4月的倒数第二个周末，不少商家已经确定“五一”的优惠措施，以此给看楼者更直接的触动。 例如即将在4月底推售高层新货的新城市逢源，上周就开始推出优惠方案。据介绍，看楼者近期交纳5万元诚意金，开盘当天购房便能额外优惠5万元。记者在楼盘的一个多小时内，便看到有9组客人前往看楼算价。销售小姐说：“很多客人都比较实在，今天有几个已经交了诚意金。” 金沙洲的中海金沙湾现场，上周六开始接受诚意金登记，看楼者只要先交纳1万元诚意金，开盘时便能有额外9.9折，且开盘时将根据交纳诚意金的先后顺序来选楼。记者中午12时到达售楼部，现场还有十多台看楼客，沙盘旁边的柜台前也有六七人在交纳诚意金。一位来自海珠区的女士说：“我们之前就登记过，但销售人员说先交钱先选楼，所以今天过来交钱。” 经济积极运行会否给商家的策略带来影响？金沙湾相关人士表示，整体大http://www.1635.cn/?w=环境',window,'dialogWidth=1024px;dialogHeight=600px;');">环境好转对楼市的确有帮助，不过现在加紧蓄客是出于黄金周市场的考虑，即使价格有微升，那也是产品不同所致，不会趁机提价。老城区一位操盘手则说：“当然要趁现在的好形势加紧蓄客，因为下半年谁也说不清。” 买家：有人急先锋有人慢郎中相应商家的积极诱惑攻势，买家也表现出对“五一”促销力度的期待，所以看楼者比往常多了不少。不过，有看楼者由于担心楼价升而希望尽早买到房子；有看楼者则不紧不慢，认为该量力而行。 上周末，一位朋友来电话，希望通过记者的关系为他在岗顶某楼盘预留一套单位，因为登记的人太多了，怕开盘时抽不中签。“楼市这几个月太疯狂了，现在媒体又说‘经济最差的时候恐怕过去了’，不赶快买，怕以后又要升价了。”这位朋友看楼已经三个月，觉得不能再等下去。 与这位“急先锋”不同，金沙湾的看楼者、退休的张老师则说：“不着急下定。国家做了很多工作，经济有所好转，我们对国家长远发展有信心。我们虽然想换房，但也要价格合适、http://www.1635.cn/?w=环境',window,'dialogWidth=1024px;dialogHeight=600px;');">环境好的才会买，不会因经济好转而改变。”现居海珠区的林女士也表示，最近会多看几个楼盘，重点考虑的是价格和http://www.1635.cn/?w=环境',window,'dialogWidth=1024px;dialogHeight=600px;');">环境配套。 |
