据宁夏银川市住房保障局介绍，一季度银川市辖区商品住房合同备案均价为每平方米3086元，同比上涨10.96，已连续8个月涨幅位居全国大中城市第一。

据了解，银川市商品房销售面积为23.02万平方米，环比增长1.3倍，房地产市场逐步呈现回暖迹象。不过，商品住房价格涨幅逐步回落，前三个月涨幅分别为14.6、11.85、10.92.

二手房交易量明显回升，交易价格仍呈上升趋势。一季度，银川市辖区二手房交易面积达23.6万平方米，同比增长22.9，其中，二手住宅交易面积20.5万平方米，同比增长28.4；二手住宅交易价格每平方米2674元，同比上涨25.4.

目前，银川市房地产开发投资仍呈快速增长趋势。一季度全市完成房地产开发投资3.18亿元，同比增长34.9.其中，市辖区完成房地产开发投资2.74亿元，同比增长24.5.完成商品住宅开发投资1.86亿元，同比增长18.

另外，银川市外来人员购房比例继续上升。一季度，银川市外来人员在市辖区购买新建商品住房29万平方米，占总销售量的56.5，所占比例较上年同期有所提高。其中，宁夏以外人员购房5.7万平方米，占总销售量的20左右。（记者马俊）