建设工程施工合同

                               五、合同价款与支付

    第１９条  合同价款及调整。合同价款在协议条款内约定后，任何一方不得擅自改变。
协议条款另有约定或发生下列情况之一的可作调整。
    １．甲方代表确认的工程量增减；
    ２．甲方代表确认的设计变更或工程洽商；
    ３．工程造价管理部门公布的价格调整；
    ４．一周内非乙方原因造成停水、停电、停气累计超过８小时；
    ５．合同约定的其它增减或调整。
    乙方应在上述情况发生后１０天内，将调整的原因、金额以书面形式通知甲方代表，甲
方代表批准后通知经办银行的乙方。甲方代表收到乙方通知后１０天内不作答复，视为已经
批准。
    第２０条  工程款预付。甲方按协议条款约定的时间和数额，向乙方预付工程款，开工
后按协议条款约定的时间和比例逐次扣回。甲方不按协议预付，乙方在约定预付时间１０天
后向甲方发出要求预付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求预付，乙方可在发出通知５天
后停止施工，甲方从应付之日起向乙方支付应付款的利息并承担违约责任。
    第２１条  工程量的核实确认。乙方按协议条款约定时间，向甲方代表提交乙完工程量
的报告。甲方代表接到报告后３天内按设计图纸核实已完工程数量（以下简称计量），并在
计量２４小时前通知乙方。乙方为计量提供便利条件并派人参加。乙方无正当理由不参加计
量，甲方自行进行，计量结果视为有效，作为工程价款支付的依据。甲方代表收到乙方报告
后３天内未进行计量，从第４天起，乙方报告中开列的工程量即视为已被确认，作为工程价
款支付的依据。甲方代表不按约定时间通知乙方，使乙方不能参加计量，计量结果无效。
    甲方代表对乙方超出设计图纸要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予
计量。
    第２２条  工程款支付。甲方根据协议条款约定的时间、方式和甲方代表确认的工程量
，按构成合同价款相应项目的单价和取费标准计算，支付工程价款。甲方在其代表计量签字
后１０天内不予支付，乙方可向甲方发出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按
要求支付，乙方可在发出通知５天后停止施工，甲方承担违约责任。
    经乙方同意并签订协议，甲方可延期支付工程价款。协议须明确约定付款日期和从甲方
计量签字后第１１天起计算应付工程价款的利息率。

六、材料设备供应

    第２３条  甲方供应材料设备。甲方按照协议条款约定的材料设备种类、规格、数量、
单价、质量等级和提供时间、地点的清单，向乙方提供材料设备及其产品合格证明。甲方代
表在所供材料设备验收２４小时前将通知送达乙方，乙方派人与甲方一起验收。无论乙方是
否派人参加验收，验收后由乙方妥善保管，发生损坏丢失，由乙方负责赔偿，甲方支付相应
保管费用。甲方不按规定通知乙方验收，乙方不负责材料设备的保管，损坏丢失由甲方负责
。
    甲方供应的材料、设备与清单不符，按以下情况分别处理：
    １．材料设备单价与清单不符，由甲方承担所有价差。
    ２．材料设备的种类、规格、质量等级与清单不符，乙方可拒绝接收保管，由甲方运出
施工现场并重新采购。设备到货时如不能开箱检验，可只验收箱子数量。乙方开箱时须请甲
方到场，出现缺件或质量等级、规格与清单不符，由甲方负责补足缺件或重新采购。
    ３．甲方供应材料与清单规格型号不符，乙方可代为调剂串换，甲方承担相应经济支出
。
    ４．到货地点与清单不符，甲方负责倒运至清单指定地点。
    ５．供应数量少于清单约定数量时，甲方将数量补齐。多于清单约定数量时，甲方负责
将多余部分运出施工现场。
    ６．供应时间早于清单约定日期，甲方承担因此发生的保管费用。
    因以上原因或迟于清单约定供应时间，由甲方承担相应的经济支出。发生延误，相应顺
延工期，甲方赔偿由此造成乙方的损失。
    经乙方检验通过之后发现有与清单的规格、质量等级不符的情况，甲方仍应承担重新采
购及拆除和重建的经济支出，并相应顺延工期。
    第２４条  乙方采购材料设备。乙方根据协议条款约定，按照设计和规范的要求采购工
程需要的材料设备，并提供产品合格证明。在材料设备到货２４小时前通知甲方代表验收。
对与设计和规范要求不符的产品，甲方代表拒绝验收，由乙方按甲方代表要求的时间运出施
工现场，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，工期不予顺延。甲方不能按时到
场验收，验收后发现材料设备不符合规范和设计要求，仍由乙方修复或拆除及重新采购，并
承担发生的费用，赔偿甲方的损失。由此延误的工期相应顺延。
    根据工程需要，经甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用时，由甲方承
担发生的经济支出；因乙方原因使用时，由乙方承担发生的费用。

                                  七、设计变更

    第２５条  设计变更。乙方对原设计进行变更，须经甲方代表同意，并由甲方取得以下
批准：
    １．超过原设计标准和规模时，须经原设计和规划审查部门批准，取得相应追加投资和
材料指标；
    ２．送原设计单位审查，取得相应图纸和说明。
    施工中甲方对原设计进行变更，在取得上述两项批准后，向乙方发出变更通知，乙方按
通知进行变更，否则，乙方有权拒绝变更。
    双方办理变更、洽商后，乙方按甲方代表要求，进行下列变更：
    １．增减合同中约定的工程数量；
    ２．更改有关工程的性质、质量、规格；
    ３．更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸；
    ４．增加工程需要的附加工作；
    ５．改变有关工程的施工时间和顺序。
    因以上变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。
    第２６条  确定变更价款。发生第２５条规定的变更后，在双方协商的时间内，乙方按
下列方法提出变更价格，报甲方代表批准后调整合同价款和竣工日期：
    １．合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算、变更合同价款；
    ２．合同中只有类似于变更情况的价格，可以此作为基础确定变更价格，变更合同价款
；
    ３．合同中没有类似和适用的价格，由乙方提出适当的变更价格，送甲方代表批准执行
。
    甲方代表不能同意乙方提出的变更价格，在乙方提出后１０天内通知乙方提请工程造价
管理部门裁定（实行社会监理的，由总监理工程师暂定，事后提请工程造价管理部门裁定）
，对裁定仍有异议，按第３０条约定的方法解决。

                                 八、竣工与结算

    第２７条  竣工验收。工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工有关规定，向甲方
代表提供完整竣工资料和竣工验收报告。按协议条款约定的日期和份数向甲方提交竣工图。
甲方代表收到竣工验收报告后，在协议条款约定时间内组织有关部门验收，并在验收后５天
内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。
    甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告后１０天内无正当理由不组织验收，或验收后
５天内不予批准且不能提出修改意见，可视为竣工验收报告已被批准，即可办理结算手续。
    竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后才能达到竣工要求的，应为乙方修
改后提请甲方验收的日期。
    甲方不能按协议条款约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管
费用。
    因特殊原因，部份单位工程和部位须甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议，明确各方责
任。
    第２８条  竣工结算。竣工报告批准后，乙方应按国家有关规定和协议条款约定的时间
、方式向甲方代表提出结算报告，办理竣工结算。甲方代表收到结算报告后应及时给予批准
或提出修改意见，在协议条款约定时间内将拨款通知送经办银行，并将副本送乙方。银行审
核后向乙方支付工程款。乙方收到工程款后１５天内将竣工工程交付甲方。

    由于甲方违反有关规定和约定，经办银行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程
，并予以妥善保护，由甲方承担保护费用。
    甲方无正当理由收到竣工报告后３０天内不办理结算，从第３１天起按施工企业向银行
计划外贷款的利率支付拖欠工程款的利息，并承担违约责任。
    第２９条  保修。乙方按国家有关规定和协议条款约定的保修项目、内容、范围、期限
及保修金额和支付办法，进行保修并支付保修金。
    保修期从甲方代表在最终验收记录上签字之日算起。分单项验收的工程，按单项工程分
别计算保修期。
    保修期间，乙方应在接到修理通知之日后１０天内派人修理，否则，甲方可委托其它单
位或人员修理。因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足部份，由乙方交付
。因乙方之外原因造成返修的经济支出，由甲方承担。
    采取按合同价款一定比率，在甲方应付乙方工程款内预留保修金办法的，甲方应在保修
期满后２０天内结算，将剩余保修金和按协议条款约定利率计算的利息一起退还乙方，不足
部份由乙方交付。

                              九、争议、违约和索赔

    第３０条  争议。甲乙双方因合同发生争议，要求调解、仲裁、起诉的，可按协议条款
的约定，采用以下一种或几种方式解决：
    １．向协议条款约定的单位或人员要求调解；
    ２．向有管辖权的仲裁机关申请仲裁；
    ３．向有管辖权的人民法院起诉。
    发生争议后，除出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完
工程：
    １．合同确已无法履行；
    ２．双方协议停止施工；
    ３．调解要求停止施工，且为双方接受；
    ４．仲裁机关要求停止施工；
    ５．法院要求停止施工。
    第３１条  违约。甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自
己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任（包括支付因
其违约导致乙方增加的经济支出和从应支付之日起计算的应支付款项的利息等），相应顺延
工期；按协议条款约定支付违约金和赔偿因其违约给乙方造成的窝工等损失。
    乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法
履行的行为，甲方代表可通知乙方，按协议条款约定支付违约金，赔偿因其违约给甲方造成
的损失。
    除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后
仍应继续履行合同。
    因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前１０天通知违约方
后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。
    第３２条  索赔。甲方未能按合同约定支付各种费用、顺延工期、赔偿损失，乙方可按
以下规定向甲方索赔：
    １．有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有关证据；
    ２．索赔事件发生后２０天内，向甲方发出要求索赔的通知；
    ３．甲方在接到索赔通知后１０天内给予批准，或要求乙方进一步补充索赔理由和证据
，甲方在１０天内未予答复，应视为该项索赔已经批准。

                                    十、其它

    第３３条  安全施工。乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全
措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责
任和有关费用。
    发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府
有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。
    乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通
要道附近施工前，应向甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施。由甲方承担防
护措施费用。
    在有毒有害环境中施工，甲方应按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支
出。
    第３４条  专利技术、特殊工艺和合理化建议。甲方要求采用专利技术和特殊工艺，须
负责办理相应的申报、审批手续，承担申报、试验等费用。乙方按甲方要求使用，并负责试
验等有关工作。乙方提出使用专利技术和特殊工艺，报甲方代表批准后按以上约定办理。
    乙方提出合理化建议涉及到对图纸、设计和施工组织设计的更改及对原定材料、设备的
换用，必须经甲方代表批准。
    以上发生的费用和获得的收益，双方按协议分摊或分享。
    第３５条  地下障碍和文物。乙方在施工中发现文物、古墓、古建筑基础和结构、化石
、钱币等有考古、地质研究等价值的物品或其它影响施工的地下障碍物时，应在４小时内通
知甲方代表，并报告有关管理部门和采取有效保护措施。甲方代表应在收到通知后１２小时
内对乙方采取的措施给予批准或提出处理意见。甲方承担保护措施的费用，延误的工期相应
顺延。
    第３６条  工程分包。乙方可按投标书和协议条款约定分包部分工程。
    乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以
本合同为准。
    分包合同不能解除乙方任何义务与责任。乙方应在分包场地派驻相应监督管理人员，保
证合同的履行。分包单位的任何违约或疏忽，均视为乙方的违约或疏忽。
    除协议条款另有约定，分包工程价款由乙方与分包单位结算。
    第３７条  不可抗力。不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在２
４小时内向甲方代表通报受害情况，按协议条款约定的时间向甲方报告损失情况和清理、修
复的费用。灾害继续发生，乙方应每隔１０天向甲方报告一次灾害情况，直到灾害结束。甲
方应对灾害处理提供必要条件。
    因灾害发生的费用由双方分别承担：
    １．工程本身的损害由甲方承担；
    ２．人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用；
    ３．造成乙方设备、机械的损坏及停工等损失，由乙方承担；
    ４．所需清理修复工作的责任与费用的承担，双方另签补充协议约定。
    第３８条  保险（如有时）。甲方按协议条款的约定，办理建筑工程和在施工场地甲方
人员及第三方人员生命财产的保险，并支付一切费用。
    乙方办理自己在施工场地人员生命财产和机械设备的保险，并支付一切费用。
    投保后发生事故，乙方应在１５天内向甲方提供损失情况和估价的报告，如损害继续发
生，乙方在１５天后每１０天报告一次，直到损害结束。
    第３９条  工程停建或缓建。由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程
停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移
交工作；按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件
，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。
    已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承
担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。
    第４０条  合同的生效与终止。本合同自协议条款约定的生效之日起生效。在竣工结算
、甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止
，保修期满后，有关保修条款终止。
    第４１条  合同份数。合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存
。副本份数按协议条款约定，由甲乙双方分送有关部门。

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